18 Avenue Hoche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 877 € à 2 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Hoche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m²0 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 18 Avenue Hoche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1028 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 490 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 490 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 490 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 270 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 255 mètres

Ventes au 18 Avenue Hoche

Les 0 ventes au 18 Avenue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 18 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 18 Avenue Hoche se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Hoche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Hoche se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.46 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Lepeletier, 86000 Poitiers(2,223 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,803 €)

Place Fabre d'Eglantine, 86000 Poitiers(2,464 €)

Rue de Jemappes, 86000 Poitiers(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.