22 Avenue Hoche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 22 Avenue Hoche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 440 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 440 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 233 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Avenue Hoche se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Hoche se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
