41 Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 624 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 299 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 989 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 362 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 426 mètres
Ventes au 41 Boulevard Anatole France
Les 2 ventes au 41 Boulevard Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 41 Boulevard Anatole France se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Anatole France par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Anatole France se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
