Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan Saint Simplicien dans son marché local
Prix Plan Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Plan Saint Simplicien se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan Saint Simplicien à Poitiers
Le loyer moyen estimé Plan Saint Simplicien est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan Saint Simplicien
Les ventes enregistrées Plan Saint Simplicien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan Saint Simplicien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 236 mètres
- - Poitiers à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 538 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 297 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 935 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 446 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan Saint Simplicien
Adresses Plan Saint Simplicien
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan Saint Simplicien, classées par tranches de numéros.
