Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Anatole France

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 772 € en 2019 à 1 968 € en 2025 (11.01%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 772 €	1 799 €	1 935 €	2 215 €	2 044 €	1 978 €	1 968 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 674 € en 2019 à 2 266 € en 2024 (35.36%). Un pic a été observé en 2020 à 2 867 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 674 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 674 €	2 867 €	2 333 €		1 823 €	2 266 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard Anatole France

Boulevard Anatole France, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 35 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Anatole France.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Anatole France (2 378 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 3.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 9.77%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Anatole France (2 164 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 4.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 43.79%).

À proximité du Boulevard Anatole France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Union Chrétienne à 294 mètres
Collège Henri IV à 458 mètres
Faculté de Droit à 816 mètres
Université Poitiers à 1009 mètres
École Primaire Jacques Brel à 1182 mètres
Parking à 222 mètres
Gare routière Gare routière à 1231 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1244 mètres

À propos du quartier

Boulevard Anatole France est située dans le quartier Sainte-Croix, qui compte 2174 habitants, composés à 51.8 % de femmes et 48.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.53 %) et de maisons (15.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard Anatole France

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

21 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard Anatole France

Les ventes enregistrées Boulevard Anatole France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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