22 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 47 mètres
- - Poitiers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 476 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 564 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 474 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Verdun
Les 5 ventes au 22 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 22 Boulevard de Verdun se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Verdun se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
