18 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 697 € à 2 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 83 mètres
- Poitiers à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 873 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 906 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1019 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 355 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 332 mètres

Ventes au 18 Boulevard des Rocs

Les 0 ventes au 18 Boulevard des Rocs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard des Rocs dans son marché local

Prix du 18 Boulevard des Rocs par rapport à la voie

Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 18 Boulevard des Rocs se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des Rocs se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.03 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(1,849 €)

Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers(2,167 €)

Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers(2,223 €)

Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.