24 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard des Rocs, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 91 mètres
- - Poitiers à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 886 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 887 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 362 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 335 mètres
Ventes au 24 Boulevard des Rocs
Une vente a été recensée au 24 Boulevard des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard des Rocs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard des Rocs dans son marché local
Prix du 24 Boulevard des Rocs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 24 Boulevard des Rocs se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard des Rocs se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 63.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
