25 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 63 mètres
- - Poitiers à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 924 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 792 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 373 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 334 mètres
Ventes au 25 Boulevard des Rocs
Les 0 ventes au 25 Boulevard des Rocs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Rocs dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Rocs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 25 Boulevard des Rocs se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des Rocs se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard des Rocs
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard des Rocs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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