Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de 36.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Les 10 ventes au 3 Boulevard Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Boulevard Marat se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Marat se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
36 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
23 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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