Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marat dans son marché local
Prix Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marat se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.37 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marat à Poitiers
Le loyer moyen estimé Boulevard Marat est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marat
Les ventes enregistrées Boulevard Marat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 213 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 46 mètres
- - Poitiers à 3579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 181 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 181 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1501 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 181 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 82 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marat
Adresses Boulevard Marat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marat, classées par tranches de numéros.
