3 Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 226 € à 2 374 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 11.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 443 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 443 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 251 mètres
- Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 251 mètres

Ventes au 3 Boulevard Saint Just

Les 0 ventes au 3 Boulevard Saint Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Saint Just dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Saint Just par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Boulevard Saint Just se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Saint Just par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Saint Just se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.98 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 86000 Poitiers(1,780 €)

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(2,178 €)

Allée Danton, 86000 Poitiers(1,748 €)

Rue de Saint Eloi, 86000 Poitiers(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.