11 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Solferino, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Grand Cerf à 49 mètres
- - Poitiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 583 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 631 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 480 mètres
Ventes au 11 Boulevard Solferino
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Solferino, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Solferino dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Solferino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 11 Boulevard Solferino se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Solferino se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Poitiers et -1.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
