Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard du Grand Cerf

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 673 € en 2019 à 2 472 € en 2025 (47.78%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 673 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 673 €	1 948 €	2 196 €	2 238 €	2 517 €	2 433 €	2 472 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Boulevard du Grand Cerf

Boulevard du Grand Cerf, 36 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 42 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du Grand Cerf (2 175 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 5.44%) et dans la moyenne de Vienne (+ 0.37%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du Grand Cerf (2 185 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 5.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 45.21%).

À proximité du Boulevard du Grand Cerf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Providence à 379 mètres
Lycée Victor Hugo à 520 mètres
Faculté de Droit à 624 mètres
I.A.E. de l'Université de Poitiers à 745 mètres
École Primaire Montmidi à 1095 mètres
Gare routière Gare routière à 95 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 363 mètres
Parking à 655 mètres

À propos du quartier

Boulevard du Grand Cerf est située dans les quartiers Trois Quartiers / Gare, qui compte 18186 habitants, composés à 54.19 % de femmes et 45.81 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.36 %) et de maisons (10.55 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard du Grand Cerf

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard du Grand Cerf

Les ventes enregistrées Boulevard du Grand Cerf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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