Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 42 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Grand Cerf dans son marché local
Prix Boulevard du Grand Cerf par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Grand Cerf se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Grand Cerf à Poitiers
Le loyer moyen estimé Boulevard du Grand Cerf est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Grand Cerf
Les ventes enregistrées Boulevard du Grand Cerf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Grand Cerf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 32 mètres
- - Poitiers à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 667 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 413 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Grand Cerf
Adresses Boulevard du Grand Cerf
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Grand Cerf, classées par tranches de numéros.
