22 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 408 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 143 mètres
- Poitiers à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 588 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 305 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 740 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 180 mètres

Ventes au 22 Boulevard Solferino

Les 0 ventes au 22 Boulevard Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Solferino dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Solferino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Boulevard Solferino se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Solferino se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.83 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,556 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,175 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,698 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.