23 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Passerelle à 17 mètres
- - Poitiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 579 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 578 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 467 mètres
Ventes au 23 Boulevard Solferino
Les 0 ventes au 23 Boulevard Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Solferino dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Solferino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 23 Boulevard Solferino se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Solferino se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Solferino
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Solferino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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