7 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 400 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 442 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trois Quartiers.
1 niveau - 329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 44 mètres
- Poitiers à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 586 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 654 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 458 mètres

Ventes au 7 Boulevard Solferino

Les 0 ventes au 7 Boulevard Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Solferino dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Solferino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 7 Boulevard Solferino se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Solferino se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,556 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,175 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,698 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.