1 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Hypogee, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1223 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 825 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Hypogee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Hypogee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Hypogee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Hypogee, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Hypogee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Hypogee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Hypogee dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Hypogee par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hypogee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Chemin de l'Hypogee se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Hypogee par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Hypogee se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
