Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Polygone se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Polygone à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Polygone est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Polygone
Les ventes enregistrées Rue du Petit Polygone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Polygone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 28 mètres
- - Poitiers à 1893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1248 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 597 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1250 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 340 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Polygone
Adresses Rue du Petit Polygone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Polygone, classées par tranches de numéros.
