15 bis Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin de l'Hypogee, affiche un prix moyen de 2 002 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 722 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 369 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin de l'Hypogee
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin de l'Hypogee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin de l'Hypogee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin de l'Hypogee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin de l'Hypogee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin de l'Hypogee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin de l'Hypogee dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin de l'Hypogee par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hypogee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 15 bis Chemin de l'Hypogee se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin de l'Hypogee par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin de l'Hypogee se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.15 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin de l'Hypogee à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin de l'Hypogee est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
