18 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 598 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Union Chrétienne à 653 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1335 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 314 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 337 mètres

Ventes au 18 Chemin de l'Hypogee

Les 0 ventes au 18 Chemin de l'Hypogee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de l'Hypogee dans son marché local

Prix du 18 Chemin de l'Hypogee par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Hypogee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 18 Chemin de l'Hypogee se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de l'Hypogee par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Hypogee se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.95 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers(1,826 €)

Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers(2,230 €)

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(1,938 €)

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de l'Hypogee

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de l'Hypogee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.