21 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l'Hypogee, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Chemin de l'Hypogee, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 682 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1366 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 332 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l'Hypogee
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l'Hypogee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l'Hypogee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de l'Hypogee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Hypogee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Hypogee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l'Hypogee dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l'Hypogee par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hypogee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 21 Chemin de l'Hypogee se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l'Hypogee par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de l'Hypogee se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
