2 bis Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cité de l'hypogée, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 838 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 794 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 432 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 539 mètres
Ventes au 2 bis Cité de l'hypogée
Les 2 ventes au 2 bis Cité de l'hypogée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cité de l'hypogée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cité de l'hypogée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cité de l'hypogée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cité de l'hypogée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cité de l'hypogée dans son marché local
Prix du 2 bis Cité de l'hypogée par rapport à la voie
Sur Cité de l'hypogée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 bis Cité de l'hypogée se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cité de l'hypogée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cité de l'hypogée se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
