9 Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité de l'hypogée, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtonnerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 834 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 420 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 550 mètres
Ventes au 9 Cité de l'hypogée
Une vente a été recensée au 9 Cité de l'hypogée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité de l'hypogée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité de l'hypogée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité de l'hypogée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité de l'hypogée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité de l'hypogée dans son marché local
Prix du 9 Cité de l'hypogée par rapport à la voie
Sur Cité de l'hypogée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 9 Cité de l'hypogée se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité de l'hypogée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité de l'hypogée se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
