3 Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité de Vaudouzil, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Cité de Vaudouzil, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Maître à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 912 mètres
- - Collège Jean Moulin à 644 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 183 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 629 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité de Vaudouzil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité de Vaudouzil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité de Vaudouzil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité de Vaudouzil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité de Vaudouzil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité de Vaudouzil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de Vaudouzil dans son marché local
Prix du 3 Cité de Vaudouzil par rapport à la voie
Sur Cité de Vaudouzil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Cité de Vaudouzil se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de Vaudouzil par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité de Vaudouzil se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
