Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €
de 1 301 € à 2 888 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 123 €
de 1 671 € à 2 948 €

Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.92 €
11.83 € – 16.01 €

Rentabilité indicative

7.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Faubourg du Pont Neuf dans son marché local

Prix Faubourg du Pont Neuf par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg du Pont Neuf se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.76 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg du Pont Neuf à Poitiers

Le loyer moyen estimé Faubourg du Pont Neuf est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Faubourg du Pont Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Confort Moderne à 70 mètres
  • - Poitiers à 2277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Poitiers - Service général à 1090 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 772 mètres
  • - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Guérin à 729 mètres
  • - Ecole maternelle du Petit Tour à 210 mètres
  • - Ecole primaire Coligny-Cornet à 804 mètres

Rues à proximité :

Route de Gencay
Chemin du Lavoir
Rue du Faubourg du Pont Neuf
Route de Nouaille

Le parc immobilier Faubourg du Pont Neuf

Faubourg du Pont Neuf est située dans le quartier Ganterie. Elle compte 2589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Faubourg du Pont Neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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