120 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°125 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 120 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 302 mètres
- - Poitiers à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 613 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 326 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 434 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 19 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 120 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Grand Rue, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Grand Rue dans son marché local
Prix du 120 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 120 Grand Rue se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Grand Rue se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 121.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
