125 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°120 et de 0.41 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 125 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 299 mètres
- - Poitiers à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 603 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 326 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 438 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 125 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Grand Rue, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Grand Rue dans son marché local
Prix du 125 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 125 Grand Rue se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Grand Rue se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 122.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
