141 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°139 et de 10.44 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 270 mètres
- - Poitiers à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 580 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 361 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 419 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 291 mètres
Ventes au 141 Grand Rue
Une vente a été recensée au 141 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Grand Rue, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Grand Rue dans son marché local
Prix du 141 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 141 Grand Rue se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Grand Rue se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.48 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Grand Rue à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 141 Grand Rue est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
