143 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°145 et de 11.65 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 265 mètres
- - Poitiers à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 576 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 366 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 416 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 344 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 297 mètres
Ventes au 143 Grand Rue
Une vente a été recensée au 143 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Grand Rue, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Grand Rue dans son marché local
Prix du 143 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 143 Grand Rue se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Grand Rue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 1.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Grand Rue à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 143 Grand Rue est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
