163 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 207 mètres
- - Poitiers à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 539 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 423 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 396 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 363 mètres
Ventes au 163 Grand Rue
Les 3 ventes au 163 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Grand Rue dans son marché local
Prix du 163 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 163 Grand Rue se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Grand Rue se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 163 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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