21 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 21 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 877 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 230 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 670 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 21 Grand Rue se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
