21 Grand Rue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 917 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Grand Rue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 21 Grand Rue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 877 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 230 mètres
- Université de Poitiers - Université à 670 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 238 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grand Rue dans son marché local

Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 21 Grand Rue se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,544 €)

Rue Emile Faguet, 86000 Poitiers(2,617 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,441 €)

Rue des Carmes, 86000 Poitiers(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.