23 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 23 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 874 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 229 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 666 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 23 Grand Rue se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
