30 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 30 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 861 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 230 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 643 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 87 mètres
Ventes au 30 Grand Rue
Les 5 ventes au 30 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grand Rue, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grand Rue dans son marché local
Prix du 30 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 30 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
