35 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 35 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 846 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 220 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 636 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 224 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 35 Grand Rue se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grand Rue se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
