37 Grand Rue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Grand Rue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 840 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 219 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 630 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 66 mètres
Ventes au 37 Grand Rue
Les 5 ventes au 37 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grand Rue dans son marché local
Prix du 37 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 37 Grand Rue se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grand Rue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grand Rue se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 37 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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