Impasse d'Enghien, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €
de 1 931 € à 3 021 €

Impasse d'Enghien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.7 €
12.5 € – 16.91 €

Rentabilité indicative

6.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse d'Enghien dans son marché local

Prix Impasse d'Enghien par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Enghien se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 30.72 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Enghien à Poitiers

Le loyer moyen estimé Impasse d'Enghien est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse d'Enghien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 85 mètres
  • - Poitiers à 959 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1035 mètres
  • - Collège François Rabelais à 923 mètres
  • - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 171 mètres
  • - Lycée général et technologique Victor Hugo à 948 mètres
  • - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 571 mètres
  • - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 108 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Tranchée
Boulevard Pont Achard
Rue Jules Ferry

Le parc immobilier Impasse d'Enghien

Impasse d'Enghien est située dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire. Elle compte 2911 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse d'Enghien

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Enghien, classées par tranches de numéros.

1 Impasse d'Enghien, 86000 Poitiers

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