1 Impasse de la petite Villette, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Impasse de la petite Villette, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 33.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 1 Impasse de la petite Villette, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 1447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 43 mètres
- - Poitiers à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 909 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 531 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1236 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 70 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 554 mètres
Ventes au 1 Impasse de la petite Villette
Les 21 ventes au 1 Impasse de la petite Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la petite Villette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la petite Villette par rapport à la voie
Sur Impasse de la petite Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Impasse de la petite Villette se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la petite Villette par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la petite Villette se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la petite Villette
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la petite Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse de la petite Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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