15 Impasse de la rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la rue de Bel'Air, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 15 Impasse de la rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 260 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1043 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 552 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 309 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 364 mètres
Ventes au 15 Impasse de la rue de Bel'Air
Une vente a été recensée au 15 Impasse de la rue de Bel'Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la rue de Bel'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la rue de Bel'Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la rue de Bel'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la rue de Bel'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la rue de Bel'Air dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la rue de Bel'Air par rapport à la voie
Sur Impasse de la rue de Bel'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 15 Impasse de la rue de Bel'Air se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la rue de Bel'Air par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de la rue de Bel'Air se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
