Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aviation se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aviation à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aviation est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aviation
Les ventes enregistrées Rue de l'Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aviation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 251 mètres
- - Poitiers à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 474 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1136 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 720 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 195 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aviation
Adresses Rue de l'Aviation
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aviation, classées par tranches de numéros.
