4 Impasse de la rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la rue de Bel'Air, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 et du 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Impasse de la rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 308 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1045 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 616 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 262 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 313 mètres
Ventes au 4 Impasse de la rue de Bel'Air
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la rue de Bel'Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la rue de Bel'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la rue de Bel'Air, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la rue de Bel'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la rue de Bel'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la rue de Bel'Air dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la rue de Bel'Air par rapport à la voie
Sur Impasse de la rue de Bel'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Impasse de la rue de Bel'Air se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la rue de Bel'Air par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la rue de Bel'Air se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
