1 Impasse des Communaux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 976 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Communaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Impasse des Communaux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1028 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 334 mètres
- Université de Poitiers - Université à 852 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 493 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 161 mètres

Ventes au 1 Impasse des Communaux

Les 0 ventes au 1 Impasse des Communaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Communaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Communaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Communaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Impasse des Communaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Communaux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Communaux se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.5 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornet, 86000 Poitiers(2,328 €)

Rue de la Croix Rouge, 86000 Poitiers(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Communaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.