Rue Cornet, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Cornet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 378 € en 2019 à 2 044 € en 2023 (48.39%). Un pic a été observé en 2022 à 2 900 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 378 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 378 €	2 239 €	2 043 €	2 900 €	2 044 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 446 € en 2019 à 1 603 € en 2025 (-34.48%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 603 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 446 €	2 342 €	2 667 €	2 504 €	2 700 €		1 603 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Cornet

Rue Cornet, 42 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 81 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Cornet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Cornet (2 328 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (+ 1.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 7.46%).

Le prix au m² des maisons Rue Cornet (2 379 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 14.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 58.08%).

À proximité du Rue Cornet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Union Chrétienne à 308 mètres
Lycée Union Chrétienne à 321 mètres
École Maternelle Pasteur à 322 mètres
Sciences Po à 859 mètres
Faculté de Droit à 954 mètres
Parking à 339 mètres
Gare routière Gare routière à 1564 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1646 mètres

À propos du quartier

Rue Cornet est située dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes, qui compte 4022 habitants, composés à 50.93 % de femmes et 49.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.88 %) et de maisons (38.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Cornet

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Cornet

Les ventes enregistrées Rue Cornet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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