4 Impasse des Communaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Communaux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de 3.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Impasse des Communaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1036 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 343 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 851 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 502 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 166 mètres
Ventes au 4 Impasse des Communaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Communaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Communaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 Impasse des Communaux se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Communaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Communaux se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
