39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 252 mètres
- - Poitiers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 958 mètres
- - Collège François Rabelais à 947 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 698 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant Colonel Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Lieutenant Colonel Biraud se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
