Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Colonel Biraud dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Colonel Biraud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Colonel Biraud se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.84 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Colonel Biraud à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Colonel Biraud est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Colonel Biraud
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Colonel Biraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Colonel Biraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Biraud à 258 mètres
- - Poitiers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1001 mètres
- - Collège François Rabelais à 1010 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 733 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Colonel Biraud
Adresses Rue du Lieutenant Colonel Biraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Colonel Biraud, classées par tranches de numéros.
