1 Les petites Vallées, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les petites Vallées, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 145 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 1 Les petites Vallées, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ruisseau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 690 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 518 mètres
Ventes au 1 Les petites Vallées
Les 0 ventes au 1 Les petites Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les petites Vallées dans son marché local
Prix du 1 Les petites Vallées par rapport à la voie
Sur Les petites Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Les petites Vallées se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les petites Vallées par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les petites Vallées se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Les petites Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 1 Les petites Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Les petites Vallées
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H&i Patrimoine
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