Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Belvedere, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Belvedere dans son marché local
Prix Passage du Belvedere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Belvedere se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Belvedere à Poitiers
Le loyer moyen estimé Passage du Belvedere est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Belvedere
Les ventes enregistrées Passage du Belvedere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Belvedere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 161 mètres
- - Poitiers à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 505 mètres
- - Collège Henri IV à 477 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 397 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Belvedere
Adresses Passage du Belvedere
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Belvedere, classées par tranches de numéros.
