32 Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°34 et de 4.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 274 logements et 30 locaux.
À propos du 32 Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 274 logements - 30 locaux - 158 parkings - 8952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 186 mètres
- - Poitiers à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 471 mètres
- - Collège Henri IV à 436 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 412 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 37 mètres
Ventes au 32 Passage du Belvedere
Les 2 ventes au 32 Passage du Belvedere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage du Belvedere dans son marché local
Prix du 32 Passage du Belvedere par rapport à la voie
Sur Passage du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 32 Passage du Belvedere se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage du Belvedere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Passage du Belvedere se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
