25 Place Charles Vll, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Charles Vll, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°23 et de 10.51 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 25 Place Charles Vll, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 132 mètres
- - Poitiers à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 594 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 33 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 525 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 33 mètres
Ventes au 25 Place Charles Vll
Les 6 ventes au 25 Place Charles Vll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Charles Vll dans son marché local
Prix du 25 Place Charles Vll par rapport à la voie
Sur Place Charles Vll, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 25 Place Charles Vll se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Charles Vll par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Charles Vll se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 30.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
